!!! OPTION !!! Villa 4 chambres, 2 salles de bain sur +/- 10 ares - Crescendimmo Real Estate à Sambreville

À louer

!!! OPTION !!! Villa 4 chambres, 2 salles de bain sur +/- 10 ares
  € 1.800

 

Description

!!! OPTION !!! Visites suspendues – LILLOIS- Crescendimmo vous présente cette belle villa de +/- 343m² habitables (selon PEB « D » n°20181002016116) pouvant convenir pour une profession libérale. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, et bâtie sur un beau terrain d’environ 10 ares, elle se compose comme suit : rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/- 12,5 m²) avec vestiaire et wc invités (+ lave-mains), grand séjour/salle à manger de près de 50 m² avec feu ouvert et accès à la terrasse avant, grande cuisine de +/- 17m² super-équipée avec coin déjeuner et accès à la seconde terrasse avec BBQ, buanderie/arrière cuisine (+/- 11,5 m²) avec branchements lave-linge/sèche-linge, bureau (ou deuxième salon) de près de 30 m² idéal pour profession libérale, chaufferie, garage 1 voiture. Au 1er étage : hall de nuit, 4 grandes chambres (+/- 17,5 – 19 – 22 et 26,5 m²) dont 3 donnent accès aux balcons, 2 salles de bain, wc séparé. Grenier de rangement (+/- 60 m²). Chaudière au mazout (Viessmann). Châssis généralement en PVC double vitrage (certains en bois simple vitrage), Volets. Abri de jardin pouvant faire office de garage, nombreux emplacements parking. Infos et visites : 02 660 50 50 – www.CRE.be

Rez-de-chaussée :
  • Hall d ‘entrée de +/- 13 m² avec vestiaire
  • Wc invités avec lave-mains
  • Vaste séjour de +/- 47,5 m² (parquet) avec feu ouvert, et accès à la terrasse avant
  • Grande cuisine super équipée de +/- 17 m² (double évier, taque vitro, hotte, four, chauffe assiettes, frigo USA, plan de travail en granite, carrelage) avec accès à la seconde terrasse
  • Buanderie de +/- 11,5 m² (branchements lave-linge/sèche-linge, évier, grand congélateur, lave-vaisselle, carrelage)
  • Bureau ou deuxième salon de +/- 29 m² (parquet)
  • Garage 1 voiture
 
1er étage :
  • Hall de nuit de +/- 11 m² (parquet)
  • Chambre 1 de +/- 22 m² (vinyle) et accès au balcon
  • Chambre 2 de +/- 17,5 m² (vinyle) avec lavabo
  • Chambre 3 de +/- 26,5 m² (vinyle) et accès au balcon
  • Chambre 4 de +/- 19 m² (vinyle) et accès au balcon
  • Salle de bains de +/- 11 m² (bain, lavabo, bidet, placard, carrelage)
  • Salle de bains de +/- 7,5 m² (bain, douche, lavabo, porte-serviettes chauffant, carrelage)
  • Wc séparé
Divers :
  • Grenier de rangement de +/- 30 m²
  • 25 panneaux photovoltaïques
  • Chaudière au mazout récente (Viessmann) (cuve 2500 litres)
  • Abri de jardin (pouvant servir de second garage)
  • Grande serre
  • Châssis majoritairement en double vitrage (certains en simple) – Volet électrique dans le séjour
  • PEB « D »

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    nicolas.meinguet@cre.be
    0476/20.59.22
    DEMANDE D'INFORMATIONS

    Énergie

    Certificat électrique
    Oui, non-conforme RGIE
    Emissions de CO2
    72 CO2/m²/an
    PEB
    290 kWh/m².an
    PEB total
    99234 kwh/an
    Code Unique
    20181002016116

    Vue de la carte

     

    Général

    Nombre de chambres
    4
    Nombre de salles de bain
    2
    Garage
    2
    Superficie habitable
    343 m²
    Superficie séjour
    50 m²
    Superficie terrain
    1016 m²
    Disponibilité
    Immédiate
    Année de construction
    1964

    Informations financières

    Prix
    € 1.800 par mois

    Confort/Équipements

    Chauffage
    C.C. au mazout
    Cuisine
    Entièrement équipée
    Vitrage
    Double
    Type de vitrage
    pvc

    Confort intérieur  Buanderie, Feu ouvert, Double vitrage, Parquet, Accès handicapés, Atelier, Thermostat, Carrelage, Plancher, Simple vitrage

    Confort extérieur
    Chalet de jardin, Barbecue, Balcon, Volets, Terrasse