LOTS DE 2 MAISONS OU POSSIBILITE DE PROFESSION LBERALE - Crescendimmo Real Estate à Sambreville

À vendre

LOTS DE 2 MAISONS OU POSSIBILITE DE PROFESSION LBERALE  € 299.000

 

Description

Située à proximité des grands axes et commerces, maison 3 façades divisée en deux habitations distinctes sur un terrain arboré de 14 ares avec allée latérale et garage. Celle-ci se compose comme suit : maison 1 : hall d’entrée, living, bureau, cuisine, salle de bains, buanderie, débarras, véranda, à l’étage hall de nuit, 2 chambres en enfilades, une chambre avec accès au grenier aménagé en chambre (sans velux) et au sous-sols 3 caves, Maison 2 : hall d’entrée, débarras, salon, cuisine, salle de bains, accès à la véranda donnant également sur la maison 1, à l’étage un hall de nuit, 2 chambres, accès au grenier aménageable, nombreuses possibilités : profession libérale, 2 familles, ect… en annexe, une remise avec grenier aménageable, et un garage, le tout est en bon état général, bonne toiture, toiture garage neuve, DV partout, volets à l’avant du bâtiment, PEB F, magnifique jardin donnant sur les champs à l’arrière, beau potentiel vue les volumes à exploiter! A voir! Faire offre à partir de 299.000€ sous réserve d’acceptation des propriétaires. www.cre.be 071/18.34.35

Véranda avec accès aux deux maisons : 36m²
Petite maison : 
                REZ :
  • Cuisine semi-équipée : 12m²
  • SDB : lavabo-wc-espace douche ou baignoire : 7m²
  • Salon : 15m²
  • Hall d’entrée avec espace rangement : 7m²
1ER ETAGE :
  • Hall de nuit : 10m²
  • 1chambre : 13m²
  • 1 chambre : 15m² avec accès au grenier
2IEME ETAGE :
  • Grenier : 24m²
Grande maison :
                REZ :
  • Salle de bains : 7m²
  • Espace rangement : 2m²
  • buanderie : 5m²
  • Cuisine semi-équipée : 15m²
  • Salle à manger : 11m²
  • Bureau : 4m²
  • Salon : 16m²
  • Hall d’entrée : 7m²
1ER ETAGE :
  • Hall de nuit : 2m²
  • 1 chambre avec accès que grenier aménagé :
  • 2 chambres en enfilades : 14m² et 16m² et 17m²
                2IEME ETAGE :
  • Grenier aménagé avec espace rangement et placard (pas de velux) : 16m²
SOUS-SOL :
  • 3 caves : 12m², 11m² et 10m²
ANNEXE :
  • Remise avec grenier aménageable : 10m² et grenier 20m² et remise : 10m²
  • Garage : 25m²
  • Abris de jardin
 
CONFORT :
Toiture 20 ans plus ou moins isolée, toiture garage neuve de 2022, toiture annexe récente, toiture véranda récente, châssis double vitrage partout, chaudière au mazout, porte pvc du côté neuve

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    Marie Deffense
    marie.deffense@cre.be
    0494/67.31.93

    Énergie

    Certificat électrique
    Pas encore demandé(e)
    PEB
    432 kWh/m².an

    Vue de la carte

     

    Général

    Nombre de chambres
    6
    Nombre de salles de bain
    2
    Garage
    1
    Superficie habitable
    210 m²
    Superficie séjour
    27 m²
    Superficie terrain
    1400 m²
    Disponibilité
    A l'acte

    Informations financières

    Prix
    € 299.000
    Revenu cadastral
    € 1.000

    Confort/Équipements

    Chauffage
    C.C. au mazout
    Raccordement à l’eau
    Oui
    Cuisine
    Armoires seulement
    Vitrage
    Double
    Type de vitrage
    pvc
    Confort intérieur
    Buanderie, Double vitrage, Carrelage
    Confort extérieur
    Veranda, Volets, Tout à l'égout, Terrasse