Belle maison 2 façades de plain pied avec très joli jarin - Crescendimmo Real Estate à Sambreville

À vendre

Belle maison 2 façades de plain pied avec très joli jarin  € 225.000

 

Description

Crescendimmo vous présente cette très belle maison de plain-pied en parfait état, sur un très joli terrain de 6 ares 26. Elle vous propose : un bel espace séjour/salle à manger/cuisine de ± 38 m², véranda de ± 11 m² donnant accès à la terrasse couverte de ± 10 m² et au jardin, hall, wc, 2 chambres de ± 11 et 8 m², salle de douche, buanderie, chaufferie. Les combles sont aménagés en une grande troisième chambre de ± 33 m² (actuellement accessible par un escalier escamotable, possibilité de mettre un escalier fixe). Chaudière au gaz, électricité en conformité, châssis double vitrage, PEB « G » (n°20210304022404), système d’alarme, fosse septique. Superbe jardin joliment arboré, entièrement clôturé et disposant d’un abri de jardin. Emplacements de parking devant la maison. Possibilité de droits d’enregistrement réduits ! Infos et visites : 02 660 50 50 – www.CRE.be

Description :
  • Bel espace séjour/salle à manger/cuisine de ± 38m² (taque vitro, hotte, four, évier, lave-vaisselle, frigo, carrelage)
  • Véranda de ± 11 m² (carrelage) avec accès à la terrasse couverte de ± 10 m²
  • Hall de ± 6 m²
  • Wc avec lave-mains
  • Chambre 1 de ± 11m² (carrelage)
  • Chambre 2 de ± 8m² (carrelage)
  • Salle de douche de ± 6 m² (lavabo, douche Italienne, carrelage)
  • Buanderie de ± 5 m² (branchement lave-linge/sèche-linge et accès aux combles via trappe escamotable (possibilité de mettre un escalier fixe)
    • Combles : Chambre 3 de ± 33 m² (plancher) + grenier de rangement
  • Chaufferie de ± 3 m² (carrelage)
Divers :
  • Superbe jardin entièrement clôturé avec chalet
  • Électricité en conformité
  • Certificat PEB « G »
  • 2 emplacements parking devant la maison (+ possibilité de garer 2 voitures dans la descente)
  • Fosse septique commune avec les voisins mitoyens
  • Surface habitable de ± 90 m² de plain-pied et ± 30 m² au 1er étage (sous combles)

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Nicolas Meinguet
nicolas.meinguet@cre.be
0476/20.59.22

Énergie

Certificat électrique
Oui, conforme RGIE
PEB
539 kWh/m².an
Code Unique
20210304022404

Vue de la carte

 

Général

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Superficie habitable
120 m²
Superficie séjour
38 m²
Superficie terrain
626 m²
Année de construction
1997

Informations financières

Offre à partir de
€ 225.000
Revenu cadastral
€ 743

Confort/Équipements

Chauffage
C.C. au mazout
Cuisine
Entièrement équipée
Vitrage
Double
Type de vitrage
bois
Confort intérieur
Alarme, Buanderie, Double vitrage, Accès handicapés, Thermostat, Carrelage, Plancher
Confort extérieur
Veranda, Chalet de jardin, Fosse septique, Terrasse